1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
和光市
46.7万円/㎡
前年比-11.8%
マイキャッスル大泉中央公園II
埼玉県和光市南一丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩31分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 59.57㎡の場合
相場
2,499万円
41.9万円/㎡
1,019
2,005
2,992
3,978
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,992万円
33.7万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスル大泉中央公園II
2,390万円（40.1万円/㎡）/ 7階 / 59.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,390万円 | 40.1万円 | 7階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,390万円 | 37.8万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 41.8万円 | 7階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 39.4万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,600万円 | 43.6万円 | 7階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,600万円 | 41.2万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,980万円 | 34.5万円 | 3階 | 57.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 57.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/14 | 2,780万円 | 48.4万円 | 4階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | マイキャッスル大泉中央公園II 和光市南一丁目 | 和光市駅31分 | 2,390万円 | 40.1万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/26 | ガーデンシティ大泉中央公園 和光市南一丁目 | 和光市駅31分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズマンション和光本町 和光市本町 | 和光市駅11分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | レクセル和光 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅21分 | 2,290万円 | 39.6万円 | 57.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ヴェルマージュ和光南 和光市南一丁目 | 成増駅20分 | 2,898万円 | 45.6万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/25 | レーベンハイム和光南 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅19分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 2SDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリオ成増壱番館 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅14分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | レクセルマンション成増第2 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅13分 | 3,880万円 | 57.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、和光市では11.8%下落しています。